Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich verkehrstechnisch in sehr guter Lage im Industriezentrum Korneuburg Nord, das einen Teil des großräumigen Gewerbegebietes Korneuburg-Leobendorf-Stetten bildet. Die Autobahnauffahrt zur S1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Liegenschaft wurde 1990 und eine weitere Halle 1994 gebaut, über die Jahre hinweg sehr pfleglich behandelt, technikserviciert und befindet sich deswegen in einem TOP Erhaltungszustand.
Bürotrakt Erdgeschoss: Windfang, Foyer, Küche, 6 Büroräume, Abstellraum, Toilettenanlage mit 4 Wc, Waschraum, Heizraum
Bürotrakt Obergeschoss: Gang, 2 Wc, Küche, Sozialraum, Server- und Lagerraum, Büroräume
2 Werkstätten beheizt
1 Lagerhalle unbeheizt
Die Betriebsliegenschaft lässt verschiedene Nutzungen zu, eine Lkw Zufahrt ist bei Bedarf gegeben. Die beheizten Werkstätten mit rd. 4,10 m Höhe und rd. 5,80 m Höhe der Lagerhalle ist ein weiteres Highlight. Die Büroräumlichkeiten, Schulungsraum und diverse Nebenräumlichkeiten sind genauso repräsentativ wie das Foyer im Eingangsbereich.
Dem Kaufpreis ist noch die Mehrwertsteuer von 20% hinzuzurechnen und ergibt somit einen Betrag von 1.380.000,00 €.
Diverse Kräne, Mobiliar und Einbauten würden bei Bedarf in der Liegenschaft verbleiben.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten