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Bauernhaus mit Offenstall und Koppeln
Unsere ID: IL717942, Makler Objekt-ID: 14964
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: 250,00 m2
Zimmer: 6.5

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 4212.00 m2
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
PreisePreise  
Kaufpreis: € 495.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
50 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Gemeinde: Hollabrunn
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2020
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Susanne
Familienname: Angelmayr
Handy:
43 / 664/4342848

BeschreibungBeschreibung  
Schönes Bauernhaus zum Wohlfühlen - Pachtgrund möglich!

Ein Haus, welches Ruhe und Erholung ausstrahlt, steht zum Verkauf. Hier kann man sehr harmonisch mit seiner Familie und seinen Tieren leben und arbeiten. Das Wohnhaus wurde 2009 fertiggestellt und besteht aus 6 Zimmern, 2 Badezimmern, 2 WCґs, einer Küche, einem Wohnzimmer, sowie einem Wintergarten. Es ist sehr großzügig gebaut worden - dadurch sind die Zimmer sehr komfortabel und groß. Beheizt wird es mit Erdwärme. Ein gemütlicher Ofen steht zusätzlich noch im Wohnzimmer.

Die Terrasse in Blickrichtung der Pferdekoppeln bietet im Sommer ein sehr schönes Ambiente.
Der Garten ist ebenfalls sehr liebevoll angelegt. Hier kann man sein Gemüse pflanzen oder einfach nur entspannen.

Aber nicht nur den Menschen soll es gut gehen, auch die Tiere gehören zu einer Familie. Über den überdachten Bereich gelangt man trockenen Fußes in den Offenstall; dieser ist wirklich sehr schön und bietet Platz - beispielsweise für Pferde, Schafe, Ziegen, usw. Es gibt auch einen Heuboden mit einer Seilwinde. Alles ist hier sehr durchdacht und optimal eingerichtet. Eine kleine Werkstatt zum Basteln oder Reparieren gibt es ebenfalls sowie einen Lagerraum.

Ein Highlight ist sicherlich die überdimensionale Garage zwischen Wohnhaus und Stall. Diese kann man im Winter als Garage nutzen und im Sommer als Carport. 4 Autos haben hier bequem Platz.

Der Kaufpreis entspricht ca. dem heutigen Materialpreis. Dies macht diese schöne Immobilie sehr attraktiv für den Käufer.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Angelmayr unter 0664/43 42 848 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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