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EUM - RARITÄT! Werkstatt nächst Augarten und Taborstraße
Unsere ID: IL901468, Makler Objekt-ID: 8981
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: 0,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 131.00 m2
Grundfläche: 131.00 m2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Kaufpreis: € 250.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Fliesenböden, Dielenboden, Estrichböden
StandortStandort  
Gemeinde: Wien, Leopoldstadt
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1020
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christoph
Familienname: Kral
Handy:
+43 676 646 12 89

BeschreibungBeschreibung  

Die Liegenschaft befindet sich in der Castellezgasse, in unmittelbarer Umgebung von der Taborstraße und Augarten.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die U-Bahn-Linie U2, die Straßenbahn-Linien 2, 5 und 31 sowie die Autobus-Linien 5 a und B befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Praterstern gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen bekannte Kaffeehäuser, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.


Die Freizeitmöglichkeiten sind natürlich durch Donauinsel, Prater bzw. Augarten einzigartig! Diese Lebensqualität ist selbst in einer Stadt wie Wien schwer wieder zu finden!


Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in einem sehr guten Gesamtzustand befindet.


Das verkaufsgegenständliche Objekt ist als Werkstatt gewidmet und befindet sich im Souterrain. Durch die große Fensterachse gelangt genügend Tageslicht und gewährt auch einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.


Die Einheit wird gerade hochwertig saniert. So wurde der komplette Bereich trockengelegt und der Fußboden isoliert. Es wurde eine Gasetagenheizung installiert und ein Badezimmer (Verfliesung durch Feinsteinzeug) errichtet. Auf individuelle Wünsche kann gerne eingegangen werden.
Die Werkstatt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Zugang, als auch einen Ausgang in den besagten Innenhof.


Durch die gegebene Lage und des loft-ähnlichen Grundrisses eignet sich dieses Objekt für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten!


 


 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.


 


 


 


 


 


WINEGG Makler
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/eum.html
Firma: WINEGG Makler
Adresse: Tivoligasse 39
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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