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Bürogebäude oder Praxis!
Unsere ID: IL106262, Makler Objekt-ID: 29998
Nutzfläche: 435,00 m2
Zimmer: 10.

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 435.00 m2
Zimmer: 10.
WC: 4
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Kaution: € 18.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
78 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: Sommer 2017
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7000
Gemeinde: Eisenstadt
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Gabriele
Familienname: Grath
Handy:
+43 676/841 420-655

BeschreibungBeschreibung  
Bürogebäude mit neu gestalteter Außenanlage

Die Liegenschaft im Ausmaß von 2.100 m² befindet sich im Gewerbegebiet von Eisenstadt mit ausgezeichneter Anbindung an die A3 bzw. die S31. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 435 m² auf zwei Etagen.
Die Büros sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Gänge, Stiegen sowie die Sanitärräume sind gefliest. Die Außenanlage wird gerade neu gestaltet ,es werden 25 Parkplätze errichtet. Bei Bedarf kann auch eine Lagerhalle (gegen gesonderte Mietvereinbarung) nach den jeweiligen Bedürfnissen errichtet werden.
Neben der sehr guten Verkehrsanbindung besticht das Objekt durch die unmittelbare Nähe zur Gebietskrankenkasse. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, sich an einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen nach Eisenstadt zu präsentieren.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Therapeuten.
Die Miete inkl.Aussenfläche und Parkplätze und Betriebskosten beträgt monatlich € 7.720,-- (zzgl. USt.).Durch den Mieter sind die Heizung, Strom, Wasser und Müllabfuhr zu begleichen.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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