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5710 Kaprun: 119m² Praxis, Ordination, Büro, Kanzlei in...
Unsere ID: IL449293, Makler Objekt-ID: 9813
Bruttomiete: € 2.142,00
Wohnfläche: 119,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 119.00 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 5
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.142.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5710
Gemeinde: Kaprun
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Stefan
Familienname: Botter

BeschreibungBeschreibung  

Beschreibung:



Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.



Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei,



keine Gastronomie !



Die 119 m² Fläche sind in 5 Räume aufgeteilt, eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche sind vorhanden.



Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf



 



Lage:



Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.





Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist.



Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Marketing,  vermietet.



Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei .



Bezugsfertig: Ab SOFORT



Preise:



€ 13.- netto pro m² = für diese Fläche monatlich  1.547 € netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt.



Gesamtfläche Büro 119 m²



Nebenkosten:



Bestriebskosten: 2,50 €  pro m² netto zzgl. MWSt. geplant. zur Zeit 297,50 € netto



Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten).



Strom: eigener Zähler, separat



Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand



Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel



3 Parkplätze sind kostenlos vorhanden. Lift im Haus !



Miete:                 1.547,00 € netto



Betriebskosten:   297,50 € netto



Gesamt:              1.844,50 € netto        



Strom: separat



Kaution: 3 Monatsmieten



 



Besichtigung:



Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich !




Provision:



Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus

EGGER IMMOBILIEN e.U
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/egger-immobilien.html
Firma: EGGER IMMOBILIEN e.U
Adresse: Erlenweg 2
Postleitzahl: 5710
Stadt: Kaprun
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