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Zentrales Büro in Welser Bestlage
Unsere ID: IL971756, Makler Objekt-ID: 1164
Bruttomiete: € 2.412,20
Nutzfläche: 256,85 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 256.85 m2
Zimmer: 6
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.412.20
Kaution: € 12.960.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
119 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM.
Vorname: Walter
Familienname: Seitl
Handy:
+43 680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
Helles Innenstadt Büro im Zentrum
Das Objekt ist in einem guten Zustand.
Die Räumlichkeiten bestehen wie folgt aus einem Empfangsbereich, Küche, WC Anlage, Kopierraum, Archiv und 5 Büros. Ideal wäre diese Räumlichkeit für eine Bürogemeinschaft, ein Lift ist vorhanden.
Das zentral gelegene Büro/Praxis liegt im ersten Stock eines alten und gepflegtem Welser-Stadthauses mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Es ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Renovierter Altbau mit Liftzugang
Parkplätze in der Tiefgarage auf Anfrage!
Anschlüße für eine kleine Teeküche sind vorhanden

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.


Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1284,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 515,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 210,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 402,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2412,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
Inhaber kontaktieren
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