ca. 100m² großes Büro/ Geschäftslokal für viele Branchen geeignet
Keine Gastronomie oder Cafe möglich!
2 Kunden-Parkflächen vorm Lokal, direkt an der gut frequentierten Autobahnzubringerstraße und Westzufahrt zum Zentrum Wels gelegen.
Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Wettbüros, Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe uvm.
Durch den angrenzenden Autobahnzubringer - Stadtzufahrt ergibt sich ein sehr hoher Werbewert der jeweiligen Branche und Geschäftsidee
Der 2. Keller kann extra dazugemietet werden.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.