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Representatives Büro/ Praxis in bester Lage - nähe Lentia
Unsere ID: IL383339, Makler Objekt-ID: 8483
Bruttomiete: € 1.155,00
Nutzfläche: 85,00 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 85.00 m2
Zimmer: 3.5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.155.00
Kaution: € 3.000.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Parkettböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 4.00 m2
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
84 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4040
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Michael
Familienname: Pfeffermann
Handy:
+43 699 100 895 92

BeschreibungBeschreibung  
Zur VERMIETUNG gelangt ein frisch renoviertes, traditionsreiches Büro mit ca. 85m² Fläche in unmittelbarer Nähe zum Lentia - Urfahr

Das Büro befindet sich im 1. OG in einem schönen Jugendstilhaus mit Blick zur Straße und Innenhof.
Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle Räumlichkeiten des Büros, es verfügt über 3 Zimmer, zwei davon sind sich in der Größe ähnlich, einer Teeküche (unmöbliert) und 2 Toiletten. Das Büro ist mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, welcher frisch geschliffen und versiegelt wurde. Sämtliche Fenster sind energieeffiziente Kunststofffenster. Alle Räumlichkeiten sind frisch gestrichen.

Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bestechen durch die 3,20m Raumhöhe. Auch ein ca. 4m² großer hofseitiger Balkon zeichnet dieses Objekt aus.Trotz der zentralen Lage ist es absolut ruhig in den Räumlichkeiten, auch bei gekipptem Fenster.

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze im Parkhaus des Lentia anzumieten.
Preis je Garagenplatz: € 50.-
Auch vor dem Haus herrscht kein Parkplatzmangel (gebührenpflichtig für Kunden).

Kauion: 3000:-
Nettomiete: 990.-
Betriebskosten: 165,-

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Pfeffermann unter der Telefonnummer 0699/100 895-92 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Betriebskosten 165
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1155
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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