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Büro im Grünen
Unsere ID: IL205099, Makler Objekt-ID: 10475
Bruttomiete: € 840,00
Nutzfläche: 70,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 70.00 m2
Zimmer: 2
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 840.00
Provision: 2.520,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1230
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15243237

BeschreibungBeschreibung  
In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses, ca. 70m² große, 2-Zimmer Büro.



Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Eingangsbereich des Büros, bestehend aus einem großen Vorraum mit Teeküche und zwei Büroräumen.



Die Ausstattung besteht aus schönen Parkettböden, Isolierglasfenster und EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.



Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten.



Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist.



Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder eine kürzere Mietdauer ist möglich.



Pauschalmiete: 840,00 EUR inkl. BK und USt.



Kaution: 3.360,00 EUR

FA-Vergebührung: 302,40 EUR

Provision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.
Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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