Büro, 1180, Wien

Zur Vermietung gelangt ein tolles Objekt im obersten Stock eines wunderschönen Hauses in einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem währinger Schuberparkt.

Das Objekt befindet sich in einem top Zustand, quasi Erstbezug!

Aufgrund der hohen Stockwerkslage und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist dieses Objekt sehr hell und hat einen tollen Ausblick.
Die Eigentümer des Hauses überlegen derzeit einen Lift im Haus zu verbauen. Derzeit gibt es noch keinen.

Die Parkgarage Schubertpark ist nur 250m entfernt.

Raumaufteilung:

- Großes Zimmer hofseitig
- WC mit Fenster und Waschbecken
- Große offene Küche mit Essbereich mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche
- Großes park-seitiges Zimmer Richtung Schubertpark mit Fernblick!
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in einen Hof

Echtholz Parkettboden, gochwertige Fliesen in den Nassräumen, große Fenster, Glas-Schiebetüre zur Küche

Miete: € 8,60/m2/Monat zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: € 144,17/Monat zzgl. 20% Ust.
Befristete Vermietung. Dauer noch zu verhandeln

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.