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Repräsentative Büroräume gegenüber Auhofcenter!...
Unsere ID: IL269079, Makler Objekt-ID: 832674
Bruttomiete: € 3.274,00
Wohnfläche: 220,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 220.00 m2
Nutzfläche: 220.00 m2
Zimmer: 4
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.274.00
Provision: 8184 exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 120.00 m2
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
+43 676 561 11 48

BeschreibungBeschreibung  
Weitläufiges und modernes Großraumbüro auf 220m², klimatisiert, mit strukturierter Verkabelung und offenen, hellen Räumen!

Eine Cafeteria mit angeschlossener Dachterrasse lädt zum Entspannen in der Mittagspause ein. Der Eingangsbereich mit Welcome-Center, Lobby und Teeküche zur Allgemeinnutzung versüßt den Büroalltag! Zusätzliche Service-Leistungen wie Kundenempfang, Post-Ein- und Ausgangsstelle, Teeküchen-Service und Büro-Reinigung stehen zur Verfügung. PKW-Stellplätze finden Sie vor dem Haus.

In den Betriebskosten sind Strom- und Heizkosten bereits inkludiert!

Ausstattung: moderne Büros, strukturierte Verkabelung, Klimaanlage, offene und helle Räume mit Spiegelrasterleuchten, Fenster mit Außenjalousien
Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Empfangs-Foyer mit Operation Desk, Unterhaltsreinigung und Facility Management, sehr guter Gebäude- und Technik-Zustand, Betreuung direkt vom Eigentümer

Lager und Archivflächen von 20m² bis 100m² (Rollregal 30m²)

Gesamtbelastung: € 3.273,60,-
Miete (exkl. MWSt): € 2.310,-
Betriebskosten (exkl. MWSt): € 418,- (inkl. Strom und Heizung)
Mehrwertsteuer € 545,60,-

Kaution: 3 BMM (€ 8.184,-)
Provision: 3 BMM (€ 9.820,80,-)

Interesse?
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in der näheren Umgebung erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Autobuslinien 150 und 151 fahren direkt zum Bürogebäude. Die Schnellbahnstation Hadersdorf der Westbahn ist 10 Gehminuten entfernt. In mittelbarer Nähe befinden sich der Verkehrsknotenpunkt Hütteldorf und die Linzerstraße mit Anschlüssen zu U-Bahn und Straßenbahnlinien.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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