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Büro, Praxis oder Gemeinschaftspraxis GARTEN MITBENUTZUNG!
Unsere ID: IL109400, Makler Objekt-ID: 4050
Bruttomiete: € 1.368,00
Nutzfläche: 125,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 125.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.368.00
Nettomiete: € 990.00
Kaution: € 4.104.00
Provision: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Einbauküche
Zusätzliche Informationen:
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 159.0
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Manuel
Familienname: Wurmetzberger

BeschreibungBeschreibung  

Stilvolles Büro / charmante Ordination sucht Nachmieter!

GARTEN MITBENUTZUNG MÖGLICH!

Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büroräume genutzt, bieten allerdings auch perfekte Voraussetzungen für eine Arztpraxis - barrierefreier Zugang kann gewährleistet werden!

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca. 125m2
- Eingangsbereich mit reichlich Platz für eine Rezeption
- 1 großes Büro (ca. 35m2)
- 1 mittelgroße Raum (je ca. 14m2)

- 1 kleinerer Büroraum (ca. 22m2)
- 1 voll ausgestattete Küche samt Elektrogeräte
- 1 Badezimmer (WC+Dusche)
- 1 separates WC
- 1 Aufenthaltsraum / Pausenraum
- 1 Abstellraum
- 1 zusätzlicher Lagerraum in der Garage (von außen begehbar)
- außerdem kann der kleine Vorgarten des Hauses zur Erholung in der Mittagspause genutzt werden

Dieses großzügige Büro liegt im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen stilvollen Altbauvilla im 13. Bezirk.
Die Nähe zur Hietzinger Hauptstraße bietet trotz der Ruhelage gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 58 und 60 nur wenige Minuten entfernt, U4 Station Hietzing oder Braunschweiggasse), auch Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend (keine Kurzparkzone!).

 

 

Miete: € 1188,- inkl.20% USt.

BK: € 180,- inkl.USt.

Kaution: 3 BMM

Bei Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Frau Grdseloff unter 0676 / 33 66 292 oder grdseloff@netmakler.at, gerne zur Verfügung.

Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % USt., in Rechnung zu stellen.


NetMakler
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/netmakler.html
E-Mail:
Firma: NetMakler
Adresse: Bergmillergasse 3/3
Postleitzahl: 1140
Stadt: Wien
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