Modern, elegant, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, perfekte Raumaufteilung - dieses Office erlaubt optimale Kommunikation und Teamfeeling!
Umfangreich renoviert, am neuesten Stand der Technik befindet sich diese Immobilie in der 3. Geschossetage, mit Lift, eines verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegenen Bürogebäudes.
Die großzügige Raumaufteilung - jedes Büro ist über den zentralen Gangbereich erreichbar - mit transparenten Glaswänden und den großflächigen Fensterfronten ermöglicht eine vielseitige, individuelle Nutzung!
Die Ausstattung umfaßt eine komplett eingerichtete Küche, in allen Räumen EDV-Verkabelung, Fliesen-/Spanteppichböden und 2 sanitäre Einrichtungen stehen zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, alle Räume sind ebenfalls mit einer Kälte-Klima-Technik ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen hierfür 362,10 EUR brutto und werden zur Miete hinzugerechnet.
Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 2 Stellplätze stehen zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage.
Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden!
Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben!
Miete (netto): 2.000,00 EUR
Betriebskosten (netto): 388,21 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 477,64 EUR
Gesamtmiete: 2.865,85 EUR
Kaution: 9.700,00 EUR
FA-Vergebührung: 1.162,06 EUR
Provision: 9.683,85 EUR inkl. 20% USt.
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