Die Liegenschaft befindet sich in der Argentinierstraße, gegenüber des ORF Funkhauses und nur wenige Gehminuten von der U1 Station Taubstummengasse entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 Taubstummengasse, Straßenbahnlinien 1, 18, D, O, Hauptbahnhof) ist ebenso ausgezeichnet.
Dieses anzumietende Objekt befindet sich im 1. Stock und ist hofseitig ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in ein Zimmer, die Küche sowie zu der separaten Toilette. Die Einheit wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Das Mietverhältnis ist bis 31.12.2024 befristet.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 509,12 (inkl. Betriebskosten, Lift und 20 % USt)
Die Kosten für Strom sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Kaution: EUR 1.527,36
Provision: EUR 1.527,34 (inkl. 20 % USt)
Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,-
Die Mietvertragserrichtungsgebühr geht zu Lasten des Mieters.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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