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TOP BÜROETAGE - KÄRNTNER STRAßE - 5 BÜRORRÄUME!
Unsere ID: IL637250, Makler Objekt-ID: 28458
Bruttomiete: € 3.216,68
Nutzfläche: 152,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 152.00 m2
Zimmer: 5
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.216.68
Kaution: € 12.840.06
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 37.42
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
TOP LOCATION: Sehr helle Bürofläche in der Kärntner Straße!

Zentral gelegene Bürofläche mit 5 Büroräumen im Dachgeschoss des Neubaus Kärntner Straße Ecke Himmelpfortgasse.

Diese Bürofläche ca. 152 m² verfügt über einen großen Büro/Bespr. (50 m²) + 4 weitere Büroräume, eine kleine Teeküche, WC-Gruppen, zwei Abstellräumen
und ist mit zentraler Kühlung ausgestattet.
Der Bürostandort zeichnet sich nicht nur durch die repräsentative Innenstadtlage sondern auch durch die perfekte Infrastruktur aus.
Die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sind in wenigen Schritten erreichbar, ebenso die innerstädtischen Buslinien.

Auf der Kärntner Straße und den Seitengassen befinden sich Restaurants und Lokale mit den Angeboten für die Mittagspause.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 420,- inkl. USt.

MIETE:
Der Mietdauer nach Vereinbarung!
Monatliche netto Miete inkl. BK: € 3.216,68 + 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 9.650,04 + 20% USt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!


BESICHTIGUNG:

Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2882,87
Betriebskosten 333,81
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3216,68
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Heizwärmebedarf:37.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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