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Geräumige Betriebsfläche mit viel Potenzial
Unsere ID: IL770497, Makler Objekt-ID: 3677361
Kaufpreis: € 399.000,00
Nutzfläche: 400,00 m2

PreisePreise  
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: 1976
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Tirol
Postleitzahl: 6083
Gemeinde: Ellbögen
KontaktKontakt  
Vorname: Wolfgang
Familienname: Kahlhammer
Handy:
+436504003060

BeschreibungBeschreibung  
In der Wipptaler Gemeinde Ellbögen gelangt eine Geschäftsfläche, welche im Jahr 1976 errichtet wurde, zum Verkauf.

Diese erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 400 m² und wurde bislang als holzverarbeitender Betrieb genutzt. Im Untergeschoß befindet sich das Lager mit dem Zuschnitt, im Obergeschoß ist der Produktionsraum, ein Büro, ein Schauraum sowie ein Lackierraum vorhanden. Verbunden sind beide Ebenen durch eine interne Treppe sowie einem Materiallift.
Beheizt wird die gesamte Anlage durch eine Holzheizung aus dem Jahr 1980, diese wird von einem 80 m³ großen Silo versorgt. Seitens der Gemeinde Ellbögen wurde eine Glasfaserleitung in der Region installiert, um eine schnelle und sichere Datenübertragung zu gewährleisten.

Die noch installierten Maschinen sind nicht vom Kaufpreis umfasst, können aber bei Bedarf mittels gesonderter Vereinbarung mit dem Eigentümer dazugekauft werden.

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - ImmoSky Innsbruck


Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in Ellbögen vorhanden. Weiterführende Schulen wie Neue Mittelschule, der polytechn. Lehrgang, Gymnasien etc. sind in der Landeshauptstadt Innsbruck bzw. in den Nachbargemeinden Matrei am Brenner sowie Steinach am Brenner vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Entsprechende Nahversorger sind in Ellbögen sowie in der Nachbargemeinde Patsch vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Apotheke und Banken sind in den Nachbargemeinden Matrei / Steinach sowie Igls vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine regionale Buslinie des VVT ist in Ellbögen vorhanden. Die Haltestellen sind in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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