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Gediegener, 2-geschossiger Stadthausanteil zu kaufen!
Unsere ID: IL152611, Makler Objekt-ID: 9102
Kaufpreis: € 740.000,00
Nutzfläche: 380,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 380.00 m2
Baujahr: ca. 1700
Zimmer: 4
WC: 3
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Kaufpreis: € 740.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Teilmöbliert
Alter: ALTBAU
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4780
Gemeinde: Schärding
KontaktKontakt  
Titel: Dipl. Ing.
Anrede: Herr
Familienname: Scheck

Vorname: Peter
BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf stehen 2 miteinander verbundene Geschosse (EG und 1.OG) in einem schönen, hochwertig renovierten Stadthaus in Schärding. Der Stadttpark ist unmittelbar im westlichen Bereich gelegen und zu Fuß über die Hofgasse erreichbar.

Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2008/09 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Im Erdgeschoss wurde das wunderschöne Gewölbe restauriert und präsentiert sich nun in seiner ganzen Pracht. Die Räumlichkeiten können zu Schulungs.-bzw. Sitzungszwecken genutzt werden und verfügen über modernste technische Einrichtungen, wie Beamer und Soundanlage, sowie elektrische Zusatzheizungen für kurzfristig anberaumte Veranstaltungen.

Über eine Wendeltreppe gelangt man innerhalb des Raumes in das 1.OG zu den sanitären Einrichtungen, oder man benutzt barrierefrei den äußeren Aufzug.

Im 1.OG befindet sich ein als bis dato genutztes Großraumbüro, eine Teeküche, der Serverraum, ein Abstellraum, ein Vorraum bzw. der Technikraum für die Haustechnik.

Das Büro könnte man nach entsprechender Adaptierung auch hervorragend als loftartige Wohnung nutzen.

Als Zubehör befinden sich im Innenhof, mittels eines automatischen Schrankens gesichert, 3 Stellplätze und ein Garagenplatz mit einem Abstellraum.

Ein Energieausweis ist in Arbeit!

Hinweis: Die Betriebskosten bzw. Heizkosten sind aufgrund der sporadischen Nutzung nur geschätzt und können je nach Nutzung variieren.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 231 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Für Vorabbesichtigungen und nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Olivia Rothauer
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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