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Erstklassiges Büro / Praxis in zentraler Lage
Unsere ID: IL305996, Makler Objekt-ID: 8614
Bruttomiete: € 2.756,81
Nutzfläche: 247,94 m2
Zimmer: 10.

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 247.94 m2
Zimmer: 10.
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Kaufpreis: € 435.000.00
Kaution: € 33.080.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Klimatisiert, Teeküche
HWB-Wert:
53.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 4609
Gemeinde: Thalheim bei Wels
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Hinterreiter
Vorname: Marion
Handy:
+43 676/841 420-237

BeschreibungBeschreibung  
Exklusives Büro- Ordinationsfläche im Zentrum von Wels!

Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Ärzte-/Bürohauses und kann kurzfristig übernommen werden. Die Fläche besteht aus mehreren Einzelbüros, einer eingerichteten Teeküche, 2 WC`s und einem großen Archiv. Im Eingangsbereich finden Sie einen geräumigen Besprechungsraum mit Blick in die Natur. Das Büro ist selbstverständlich klimatisiert.

Bürogesamtfläche: ca. 247,94m²

In der Tiefgarage stehen 4 nummerierte Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Diese können separat angemietet bzw. gekauft werden.

Genießen Sie die perfekte Infrastruktur samt der sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 630,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten 119,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 406,89
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Gesamtbetrag 2756,81
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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