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Geschäftslokal mit perfekter Infrastuktur!
Unsere ID: IL142548, Makler Objekt-ID: 68803
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: 150,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 150.00 m2
Nutzfläche: 150.00 m2
Baujahr: 1966
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 160.000.00
Provision: 4800
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Familienname: Grósz
Vorname: Nikoletta
Handy:
+436765573275

BeschreibungBeschreibung  
Branchenfreies 118 m² Geschäftslokal in Top Lage! Spezielles Highlight sind 3 Eingänge , somit ist dieses Lokal sehr gut in verschiedenen Bereichen einzuteilen (Schauraum, Lager, Büro, etc.) Die Nutzfläche gliedert sich derzeit in 3 Teile.

Sie haben auch die Möglichkeit einige Trennwende ( nicht tragend) aus den Geschäfträumlichkeiten zu entfernen und gestalten somit 1 Großraumgeschäft oder auch Verkaufsraum, je nach Ihren Bedürfnissen.

Sie suchen ein Geschäftslokal mit toller Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig.

Lokal 1:
Verkaufsraum, Teeküche, Technikraum, Abstellraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche: 57,21 m2

Lokal 2:
Lokalfläche: 20,23 m2

Lokal 3:
Verkaufsraum, Waschraum, Toilette.
Nutzfläche 40,83 m2

GESAMTNUTZFLÄCHE: 118,27 m2

1 Kellerabteil mit 25 m2 gehört auch zu diesen wunderbarem Geschäftlokal dazu.

Betriebskosten:

Geschäftslokal 1: 551,50,-
Geschäftslokal 2: 302,30,-
Geschäftslokal 3: 375,51,-

GESAMTSUMME Betriebskosten: 1229,31,- inkl. USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte aller Branchen direkt an der Hauptstrasse.

Öffentlicher Verkehr:
Floridsdorfer Bahnhof mit U Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn und Autobus Anschluss nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Strassenbahnlinie 30 und 31 vor der Tür.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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